新築請負工事契約を結びました！

昨日１１月２１日に、工務店さんと契約を結びました。
融資を申し込む際に、建築確認がいるので、先に契約を結びました。

ある程度家の設計図もできていて、家が描けるようになってます。
でも設計費って高いのですねー＞＜
この工務店さんは、設計も施工も全部自分のところでやられるので、建築費用の見積もりの中に、設計費の手付け以外は入れてもらってます。

建築確認が出るまでに、１か月ほどかかるそうなので、年内には、でるのかなー？といった感じです。
工期や地鎮祭、上棟、引渡しの日などが決まっていくと、どんどん現実味を帯びてきて、わくわくします。

まずはまた一歩踏み出した感じです。



今日、先ほど契約時の支払い金を振り込んできました。
合計４回に分けて支払うので、契約時は、そんな高額でなくても大丈夫だということで、ここは自己資金で払いました。
まだまだ全体の費用が、あってないようなものなので、自己資金は大切にしないといけないですね。

追加工事ってどうしてもでるものだそうなので、そのあたりは不安です＞＜
コンセントって割と後から困ることが多いので、精一杯シュミレーションして、後悔のないようにしたいです。

次回の打ち合わせは、設備品の打ち合わせで、キッチンなど見るためにショールームで行ないます。
これは、すごく楽しみですねー！
カタログとか、ネットの情報を見て、ある程度絞っておいて、見に行きたいと思います。

おうちを建ててみよう！

やっと念願のマイホームを建てるために、土地の売買契約を結びました。

記録を残せるといいかなーと思い、ここに記します。



私は今実家に両親と同居してます。
体の弱い姉も同居してます。
そして小５の長男、小３の長女、小１の次男の７人で暮らしてます。

旦那さまは、単身赴任中ー。
でも家を建てるにあたって、建築の様子を確認できるといいなー。。。学校に行きたがらない長男のためにも、一緒に同居できるといいなー。。。
近々戻ってきてもらって、家族５人でアパート暮らしをする予定です。


元々旦那様が３５歳になったら、家を建てようと話してました。
でも、今って金利が安いんですよねー。
とすると頭金を貯めている間に、金利が上がっちゃったら、結局利息でとられちゃう？
それじゃあ、意味がない。。。消費税も上がって、ますます手が出なくなる・・・それは、困るとばかりに来年夏までに家を建てよう！


ところが。。。土地のない私達が最初にぶつかったのは。



土地がない！

もう３人とも小学生なので、出来れば転校をさせたくない。
特に長男は、一度転校しているので、もう嫌だと本人が言っていたのもあって、近くで探したのですが、全然ない！
あっても条件付の土地か、坪単価の高いものばかりでした。

旦那様が、自転車で廻って、空き地になっている土地を不動産屋さんに、調査してもらったりもしました。
１軒、売ってもいいよという地主さんがみえたのですが、かなり今住んでいるところから遠いうえに、転校しないといけなかったんです＞＜
それでもそこにしようか！というところまで、話が進んでいたのですが、もっと近くに良い土地が売りに出るよ！と仲良くして下さっている不動産屋さんから情報を得て、やっと見つけることが出来ました！

真剣に探し始めたのが２月。　
見つけられたのが１０月。
契約に至ったのが１１月。（手付金のみ支払って、融資を受けられたら、購入する契約）
融資の申込みをしたのが、１１月中旬。結果は下旬。
本決済は、１２月。

なんだか忙しくて、しかも私達は全然裕福じゃないので、資金繰りに奔走しました＞＜
旦那さまが、転職して２年以内だったので、融資を受けられる金融機関が少なかったことと、融資を受けようと思った金融機関が自己資金６００万円を用意できれば、４０００万円まで融資するという内容だったので、とりあえず自己資金の６００万円が必要でした。
自己資金が申込時に提示できないといけないと知ったのが、申込日の４日前だったのもあって、定期を解約したり、ネット銀行に入れていたお金を自分で自分に振り込んだり、親族に借りたり。。。
大変でした＞＜
時間に余裕がないのは、駄目ですねー。
焦ると不安になってしまって、情緒不安定になります。


ここ数ヶ月、そんな感じで不安に襲われて、情緒不安定です。。。涙


自宅は見晴らしの良い、少し高台のところです。
６５坪。　広くは無いですが、充分な大きさだと思っています。
造成して、水道の引き込み、下水の管、境界などをやってもらえて、その後に引渡しです。
よい物件を購入することが出来たと思います。（しっかり融資がおりるつもりでいますが。。。）

これからどんどん忙しくなりそうな感じです。

他のサイトで制限があるので

ここに移動したいのですが、何しろ何をしてもうまくいかないので、もう少しお勉強してからUPさせたいです。

ブクログ

ブクログを前から書いているのですが、以前使っていたエキサイトでは、パーツが貼れず、同じように作っている友達が見つけられなかったので、お引越してみました。